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Agotará Urbi vivienda a 2017

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Vincent
AutorREFORMA / Staff

De 2014 a 2017, la desarrolladora de vivienda Urbi venderá viviendas de sus reservas ya existentes y será hasta 2018 cuando inicie nuevos proyectos.

De acuerdo con el plan de negocios 2014-2020, que forma parte de su proceso de concurso mercantil, la empresa venderá 41 mil 328 viviendas en los primeros 4 años.

Por lo tanto, será hasta 2018 cuando ofertará 4 mil 75 viviendas de nuevos proyectos, de un total de 24 mil 862.

Para 2020, fin del plan, la venta proyectada de ese año será de 29 mil 811 unidades, 13 mil 487 de nuevos proyectos.

En total, Urbi obtendrá por la venta de las casas de su plan, 123 mil 583 unidades, un total de 59 mil 141 millones de pesos, de los cuales 14 mil 311 millones son de las 25 mil 139 de nuevos proyectos.

Y es que de acuerdo con una fuente cercana al proceso de concurso mercantil, la viviendera reactivará proyectos que no terminó antes de entrar en una situación financiera complicada.

Incluso, aseguró, activarán proyectos que ya no lograron arrancar, entre ellos la segunda fase de uno de sus desarrollos.

Para este plan, la viviendera obtendrá financiamiento por parte de sus tenedores, explicó el abogado Alfonso López Melih, quien presentó el concurso mercantil de la viviendera.

Urbi estima que el precio promedio de sus viviendas sea de 382 mil pesos, y tan sólo el 10 por ciento tendría un valor superior a 850 mil pesos, monto máximo recientemente aprobado por el Infonavit para un crédito hipotecario.

Además, prevé que al cierre de 2020, las unidades de tipo residencial representen sólo el 1.2 por ciento del volumen de ventas, ya que la tendencia seguirá como antes, enfocada a la vivienda económica y tradicional, que representará el 84 por ciento de su volumen pronosticado.

A junio de 2014, la desarrolladora cuenta con reservas de tierras en 15 estados diferentes con un potencial estimado para 900 mil casas.

De acuerdo con la empresa, este total alcanza para cubrir el 80 por ciento de las unidades a terminar, pero venderá una...

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