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Llega primera Fibra hotelera

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Vincent
AutorNallely Ortigoza

de 20 estadosGrupo GDI lanzó la primera Fibra (Fideicomiso de Bienes Raíces) especializada en hoteles, que estará integrada por hostales urbanos operados por el Grupo Posadas y Grupo Real Turismo.

Antes del cierre de este año se espera realizar una Oferta Pública Global, con la que FibraHotel tendrá 4 mil 706 cuartos en 20 entidades del País de las marcas Fiesta Inn, One, Camino Real y Real Inn.

"Es un paso adelante, porque el inversionista de Fibras tiene la oportunidad de invertir en el sector hotelero y el administrador de la Fibra tiene 20 años en el negocio", señaló Augusto Arellano, socio director de banca de inversión Evercore Partners México.

El lanzamiento de FibraHotel tuvo que esperar a que se publicara una miscelánea fiscal que permitiera separar los ingresos de los hoteles para diferir el pago del Impuesto Sobre la Renta, detalló Arellano.

A diferencia de los inmuebles tradicionales, los ingresos de este negocio provienen tanto del hospedaje, que se considera arrendamiento, como de servicios de alimentos y bebidas, explicó.

La miscelánea fiscal permite que el pago de impuestos proveniente del hospedaje se difiera, mientras que en la parte de servicios el pago de impuestos no se difiere.

El patrimonio inicial de la Fibra se conformará de un portafolio de contribución que consiste en 2 mil 785 cuartos distribuidos en 17 hoteles operados bajo las marcas One, Fiesta Inn y Camino Real, con presencia en 12 entidades: DF, Estado de México, Sonora, Sinaloa, Durango, Nayarit, Tamaulipas, Nuevo León, Veracruz, Guerrero, Aguascalientes y Puebla.

Dentro del portafolio de contribución se incluyen cuatro hoteles en distintas etapas de...

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